自如狂奔:融资40亿一年增30万间房,甲醛门并非首次

8月31日，链家集团创始人左晖名下长租公寓运营商北京自如生活资产管理有限公司(以下简称自如)正陷入因房屋环境致人白血病身故的质疑中。

这家脱胎于链家成立的长租企业在经过7年的急速奔跑后，获得了40亿元的融资，市值200亿元;同时管理房源超70万间，布局北上广深一线城市以及杭州、南京、成都、天津、武汉等九座城市。

但在扩张背后，哄抬房价以及甲醛超标的指控正成为自如的绊脚石。

那么自如集团的成长历史是怎样的呢?小编带大家来回顾一下：

自如集团成立于2011年，原来是依托于链家的内部集团，同年10月份，自如在链家成立了事业部，之后于2016年6月，脱离链家集团独立运作，熊林担任ceo，链家地产董事长左晖同时担任自如懂事长。

今年2月，熊林在年会上发言：过去一年，因为我们的急速奔跑才有了今天沉甸甸的收获。

2017年4月，自如进入杭州，同年6月，自如又马不停蹄地进入南京。2017年12月1日，一天时间内，自如同时宣布进入成都、武汉、天津、广州四座城市。而稍早前2015年布局的上海及深圳早已做到城市第一的位置。

可以看到的是，自如一直在急速奔跑。

今年1月，自如宣布完成A轮40亿元融资，自如董事长左晖说感觉就像自家的一个大姑娘给拉出来，给大家看看，这本身也是自如成立6年以来的一个成人礼。

上述融资由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投，华晟、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡资管、新希望等机构跟投。

彼时，根据各家的投资额和占比推算，自如的估值已达200亿元。

而上述机构中，腾讯、华晟、融创中国、源码资本、海峡资管、新希望也均为链家的投资方。

但是7个月后，自如被推上风口浪尖。

首先是，以自如为代表的租房平台还被指责推高北京等城市房租。

8月22日，北京市住建委发布消息称，会同市银监局等部门对自如、相寓两家住房租赁企业进行现场执法，查实北京自如生活资产管理有限公司涉嫌存在违法违规问题。8月23日，自如回应称，全面接受相关查处结果，并在此基础上进行深度自查、坚决整改。

随后，有媒体爆出有租房客在在北京朝阳区三源里街租下一套两居室，租房时，房间就有些异味。入住后，该名租客常会产生恶心、头晕等症状。随后经检测，此处房屋甲醛超标。报道称，有类似遭遇的不止一人。

8月31日，自如针对其房屋甲醛超标问题发布一份承诺书称，2018年9月1日起，将下架全国九城全部首次出租房源，待CMA认证机构检验合格后再行上架。

那么，其中甲醛到底是什么呢?它有哪些危害呢?

甲醛是一种无色无味的气体，易溶于水，常温下极易挥发!

甲醛一般存在于部分装修材料中，纺织品，食物，家具等。

甲醛中毒通常有以下的表现：

轻度中毒：有视物模糊 、头晕、头痛 、乏力等全身症状。

中毒中毒：持续咳嗽、声音嘶哑、胸痛、呼吸困难。

重度中毒：肺水肿，昏迷，休克。

那么如何预防甲醛中毒，或者降低房屋中的甲醛浓度呢?

1.从预防说起，那就是装修材料的选择一定要是慎重的，从根源上减少甲醛的产生。当房屋装修时，千万不能一切都交给装修公司，自己当甩手掌柜，装修的材料一定要严格把关。

2.降低甲醛浓度的方法有多种。其中常用通风法，新的房屋一般都要打开窗户透气一段时间，少则数月，多则一年，一定要尽量避免一装修就入住的行为。还有水、醋、红茶泡水来去除甲醛，这种说法是网上比较盛行的，事实上也有一定的作用。除此之外还可以用活性炭吸附

在此提醒大家，如果入住房屋觉得喉咙疼痛，眼睛不舒服等状况那多半考虑甲醛中毒，要请专人测试甲醛浓度，及时远离甲醛房，才是对我们身体健康的最大保障!

自如租房，可以讨价还价，要求增添家具吗

可以讨价还价要求增添家具，具体和房东商量。

自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计，实行统一时尚装修、原创家居及品牌家电配置。

扩展资料： 具体案例：

被检测出来甲醛超标的房间，只是经过一次刷漆，就摇身一变，冠以“非首次出租房”挂在了自如的官网上，这件事情超出了租客小张的认知。

在目睹了自如对室友房间所做的这一切之后，小张选择了曝光。

“惊讶，愤怒，更加认定自如不可信” 是他的反应。他告诉财经网，自己对面屋的女孩搬离甲醛超标的屋子之后，自如只是叫维修工刷了个漆，

第二天就以“非首次出租房”的名义在官网上线了，这意味着自如在告诉别人这是已经住过的、安全的房子。重点在于，自如所谓的“非首次”的这间出租屋，距离装修完毕仅仅过去了短短数日。

早在2012年，自如CEO熊林就在微博上发布声明称，2012年6月10日起，所有自如友家原创产品（毛坯房或深度装修房屋）将在装修完成后，请第三方专业机构进行空气检测并出具正式的空气质量合格报告后方可出租给自如客。

今年，因阿里员工入住甲醛房去世之事，自如遭受到来自外界的不断质疑，公司发布声明称，从9月1日起，下架在平台上所有首次出租的房源。9月24日，自如再次表示，所有首次出租房源配置完成后，必须同时满足空气质量检测合格并空置30天以上再上架出租。

对于此，小张表示自己此前租房时，自如并没有出具空气质量报告合格书，而是在其身体出现不适之后才进行的检测，且数据不合格的话，自如不会让租客查看报告，但数据合格就会在其APP上进行公布。

另外小张透露，他所租赁的房子装修单显示在7月7日完工，但7月13日就挂上线租赁了。此次发现甲醛超标后，从室友搬出到自如粉刷房间，再到挂上线租赁，也不过短短数日，并未进行任何处理，其实跟首次出租并没有区别，却标注“非首次”让人觉得更为安全。

小张说，在经历了自如种种拖延、欺瞒之后，他认为自如甲醛房并不是无意之举，正是自如赚钱的一种手段，疯狂减少空置期，由租客用生命去吸甲醛，没吸倒万事大吉，吸到了用一个月房租解决，继续让下一个租客吸甲醛。

在小张所在的维权群里有将近400来人，他们自称是人肉活性炭包，咽喉炎、咳嗽，有异物感，严重的时候不能睡，这是他们入住自如后的普遍表现。

如今，他们有些与小张一样，因为种种原因，正经历着维权难的状况；另外一些，更是因为与自如签署租房合同，被动陷入网贷，引发了征信问题。

凤凰网-自如租房合同套路多 租客陷入陷阱“被网贷”

男子租甲醛超标房后罹患白血病急逝自如如何回应的？

阿里员工租自如甲醛房两月后白血病去世？ 自如回应：将配合司法部门工作。

8月31日，一篇《阿里P7员工得白血病身故 生前租了自如甲醛房》的文章在网络热传。9月1日，自如方发声明表示，公司立即安排与王先生家属联系，跟进相关事宜。自如将积极配合司法部门工作，并尊重法院裁定。

此前8月31日凌晨，自如发布另一公告。在《关于自如房源空气质量环保的说明与承诺》中称，2018年9月1日起，下架全国九城全部首次出租房源，待CMA认证机构检验合格后再行上架。未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租，并在自如App详情页展示检测合格报告。

早前报道:阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房

一位前同事的朋友，说出了她的故事：

爱人姓王，一家一直住在北京。今年，王同学拿到了阿里巴巴offer，职位是“交互设计专家”，级别P7。对于37岁的王同学来说，前景看好，试问，如今还有多少比BAT更好的互联网工作呢？于是，他只身一人，离京赴杭州阿里巴巴总部入职。按照阿里惯例，得了一个花名：安时，工号165243。

一切都很顺利，包括租了一个自如的房间。房子本来是复式，自如将其改造了，二层可以独立使用，里面包括客厅、卧室、储藏间、卫生间。家具也都是自如配置的。王同学就住在这里。

到了7月，他和妻子说，很不舒服。随后回京，在301医院等医院检查，发现血小板减少；随后，在首都医科大学附属北京朝阳医院，确诊为急性髓系白血病；7月13日，病情恶化，去世。

王同学今年1月做了全面体检，以便入职阿里巴巴。体检报告显示，各项身体指标正常，包括血常规，各项数值均在参考范围内。这个病从哪里来呢？在医院，隔壁床的病人得了完全一样的病，一问，说估计是房间刚刚装修导致。王同学在北京的房屋已居住了十几年，工作的阿里巴巴滨江园区办公楼也已使用十几年，可以排除，他病逝后，妻子来到杭州，对那套自如房子进行了检测。结果显示：甲醛超标。妻子说，丈夫在杭州的时候，大多数时间都是夏天，正热，开着空调，恐怕也很难做到敞开通风。这是他刚刚

王同学去世后，留下一个女儿，刚刚三周岁。王同学的爱人，向法院提交了起诉书。然后，他们接到了什么呢？接到了自如公司的短信，发到已去世的王同学手机：“诉讼书表明您已经没有继续履约的能力，现解除合同。”

“没有对空气污染做任何说明，而且，我们已经付过房租，仍然有房屋的使用权。”她很生气：“然后就接到自如的电话，表示就在房间外面，要收房。他们还是进去了。”

故事到这里，我也写不下去了。

这个故事，没有人性。好冷血。

请注意，以上，都是最近发生的事情。在我上一篇文章发出后，自如公司的公关人员和我进行了沟通，“我们很重视，感谢监督指正”“健康是非常重要的问题”云云。但是，随后就投诉呦呦鹿鸣侵权，按照微信规则，要么我承认侵权，可以减半处罚；要么不承认侵权，侵权如成立则要把呦呦鹿鸣封号。

自如对租客怎样，是春风般温暖，还是冰雪般冷酷？我未曾亲身体验，没有发言权。但自如的公关刀法专业精准，我是直接感受到的。

回头看王同学这个案子，原告会胜诉吗？我很不乐观。2016年，北京有一位自如租客，妻子怀孕住进去的，胎儿6个月时得了白血病，不得不引产，而房屋检测显示甲醛污染严重。他起诉了。法院委托两家司法鉴定机构进行鉴定，但都说“超出鉴定技术能力”，拒绝了委托。随后，一审法院说：现有证据未能证明该种情形下与白血病的发病存在关系，赔偿请求于法无据，不予支持。

报道这个案子最详细的，是《北京晨报》，但是，这家报社在这个月，关门了。这当然是一个巧合，但，世间所有的巧合，都有极大的信息量可供解读。我只希望，呦呦鹿鸣的命运，不是北京晨报的命运。

最后，是几个建议，其实不是建议，只是从国外抄来的，我们直接学习就好，万恶的帝国主义跳过的坑，我们就不要再跳了：

1、安全：英国住房法案有一个“住房健康和安全评估体系标准”，用综合危害评估的方式，将危害分为生理要求、心理要求、传染病防护、意外事故防护四大类29个小类，并由政府工作人员按细则进行打分，根据打分结果对出租住房采取不同级别的措施进行规管。

2、押金：美国纽约州规定，业主必须将押金存到专门账户并通知租客，利息归租客所有。

3、租金：德国规定，至少一年才可以加租一次，3年内加租幅度不能高于30%，除非住房经历升级改造。租金异议的，由租金评估委员会来仲裁，各城市有定期进行市场租金调查来支撑相关判断。

作者发文控诉后遭自如举报威胁：

来源：网易新闻

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