混凝土结构建筑的保质期是多久

混凝土结构建筑的保质期是多久

一般的民用混凝土结构建筑的保质期是50年，大型或者比较重要的建筑为80年或以上。

混凝土结构建筑的使用寿命是大于设计年限的。若比较自然寿命，则与混凝土材料特性、结构设计、以及自然条件的影响都密切相关，其寿命相对而言不是很长。主要原因是建筑存在时间一长就会出现缺陷，比如混凝土开裂对钢筋的保护降低，导致破坏加速，从而寿命大大降低，以及自然的侵蚀风化作用，但其使用寿命肯定大于设计年限。若有后期维护，缺陷就可以得到弥补，其使用寿命会大大地提高。

混凝土使用年限多少

混凝土使用年限有50年。从理论上来说，混凝土构件的寿命在设计正确、施工合理、使用得当的条件下,几乎是无限长的。

中国的工业和民用建筑设计目标(特殊项目除外)有50年的规则。

条件是正常的设计,正常的施工,正常的使用。

扩展资料:混泥土的应用:

1、经久耐用,耐火性好,维护成本低

2,原料丰富,成本低

3,具有良好的可塑性;

4、具有良好的附着力,一般不锈钢筋

5、低压缩性能、变形差

6、导热系数

7、体积密度大

8、硬化速度慢

参考资料:百度百科

高层住宅的保质期是多少年？

一、现状高层住宅的寿命一般是多少年？

住宅的寿命即是使用年限。使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。

使用寿命要根据具体情况来看。首先是设计标准，普通性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型建筑则在80年以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的。房屋的自然寿命与混凝土材料特性、结构设计，以及自然条件的影响都密切相关。

住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限，国家的规定是：钢筋混凝土结构为60年；砖混结构为50年。

二、高层住宅使用年限到期后应该怎么办？

1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。此外，再次申请的期限不应该超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定："住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。"而《城市房地产管理法》第二十一条规定：

以上就是今天为大家分享的关于"现在高层住宅的寿命一般是多少年？你家的房子多少年啦？"的相关内容，一般来说，房子的设计寿命如果是50年，那么自然寿命就在100年左右。高层住宅寿命到期后只要在到期前一年提出申请，经批准后缴纳一定的土地出让金，就可以继续使用了。

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