红线内和红线外是指控制线范围之内称红线内,之外即红线外。红线即规划部门审批通过的用地控制线。道路红线一般是指道路用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在红线内不允许建任何永久性建筑。比如传输管道像天然气和自来水管道那样埋在公路下面或路边绿化带之内的就是红线内管道。传输管道埋在路边的小区、单位、厂矿企业等的墙边或院内的就是红线外管道。
农村建房红线的意思是属于建筑的控制线。如果在红线内就是可以拆除可以开发利用的,对于在红线外就不可以,只要超过红线那么就是属于不可以拆除的。依据法律规定,因公共利益的需要时,政府可以对国有土地进行搜铅征收,而征收土地的时候,就需要对房屋进行拆迁。红线是规划部门划定的项目用地单塌拿位,红线内拆迁,红线外不能强制要求拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十六条
房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行世衫好为;违反规定实施的,不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
房屋搬迁红线外是指红线外的房屋建筑不能强制拆迁。搬迁红线是政府纯李部门已经规划确定的拆迁地块的标志线,拆迁方根据房产证上记载的产权人对拆迁红线内的被拆迁人进行拆迁补偿,搬迁红线内的房屋不能进行出售或更名等行为,搬迁红线外的房屋不能进行强制拆迁或强制搬迁等行为。
【法律依据】
《国有土地上告裤锋房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限袜晌。暂停期限最长不得超过1年。
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