净空高度即净高,指从木地板,地砖或者毛坯的地面到顶板底部的高度。
住宅的楼层净高,指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。 可理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离,楼层净高和层高的关系可以用公式来表示:净高等于层高减去楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高。
一般认为,房屋层高越高,室内高低处温度的温差越大,空气对流越好,人体感觉越舒适,但房屋的保温性、节能性相对较差。
净空,就是指楼地面到楼顶板之间的距离,也就是不包含楼板厚度的层高,叫净高。这是普通老百姓的说法,一般不是专业的名词。包含楼板厚度的楼层高度叫层高,是设计、建筑等专业上比较常用的专业名词。
如果有梁,没做吊顶而计算净高时,是不含在净高中的,是从梁旁边的顶板算。
如果加了吊顶,则从吊顶开始到楼面的高度是净高,也就是隐藏了很多梁、管线后的实际使用高度。
净高指的是去掉影响高度的因素外,真正的高度值。
1、生活中,比如人的身高的净高=整体身高—鞋子高度—头发的高度,净高指的是去掉影响高度的因素外,真正的高度值。生活中称量物品等的绝对高度值。工程上的净高,指的是楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
2、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005中计算规则中多用净高,后《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013计算建筑面积更改为结构净高,结构净高指楼面或地面至上部结构层下面之间的垂直距离。
住宅楼的净高
住宅的楼层净高,指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。可理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离,楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示:
净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高。有些建筑物无法测量出层高,例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为保证人最基本的活动空间,建筑物空间的高度应使用楼层净高这一标准取代层高标准。
商品住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度),这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即开间、进深、楼层净高越大),建筑工艺相应就越复杂,建造的难度就越大,同时所消耗的建材也会越多,导致建造的成本也就越高。
当然人们居住的空间会有所增大,但要付出的房价就会更高。因此,购房者在购买商品住宅时,应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑,住宅的面积适宜即可。
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