一般农田可以用于农业生产。一般农田是指包括规划确定为农业使用的耕地后备资源、坡度大于25度但未列入生态退耕范围的耕地、泄洪区内的耕地和其他劣质耕地。农田除了占了5%规划用地作为农业配套设施建设用地外,其它只能用于农业生产。
1、性质:一般农用地可分为国有和农村全体所有两种性质。2、用途:一般农用地的用途主要有住宅、综合、商业、工业以及其它。3、一般农用地与基本农田的区别:农用地的范围要大于基本农田,其中基本农田仅指受国家特别保护的耕地,而农用地不仅包括耕地,还包括园地、林地、草地、设施农业用地、养殖水面和其他农用地;农用地经法定程序可以转为建设用地,而基本农田经依法确定后,任何单位和个人不得改变或占用。
一、一般农用地的性质及用途
1、一般农用地的性质,可以分为国有和农村全体所有两种。其用途可分为住宅、综合、商业、工业以及其它。其中,住宅产权为70年,工业为50年,综合为50年,商业为40年,其它则为50年。
2、一般农用地,指直接用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、草地、农田水利用地等。为保障农用地可持续利用,我国严格限制农用地改变用途,对耕地、林地等农用地实行特殊保护, 防止以发展设施农业为名,擅自将农用地改为建设用地、扩大建设用地规模。
二、一般农用地和基本农田有什么区别
1、农用地的范围要大于基本农田。农用地不仅包括耕地,还包括园地、林地、草地、设施农业用地、养殖水面和其他农用地 (包括畜禽饲养地、农村道路、坑塘水面、养殖水面、可调整养殖水面、农田水利用地、田坎、晒谷场等);而基本农田仅指受国家特别保护的耕地。
2、农用地经法定程序可以转为建设用地;而基本农田经依法确定后,任何单位和个人不得改变或占用,除非是国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区的,才能占用,而且必须经过国务院批准。
什么是基本农田
基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。
耕地与基本农田的区别:
基本农田只是耕地的其中一部分,而且主要是高产优质的那部分耕地,并不是所有的耕地都是基本农田。一般而言,只有那些划入基本农田保护区内的耕地,才视为基本农田。
国土资源部等七部委《关于进一步做好基本农田保护有关工作的意见》将基本农田上的农业结构调整严格限定在种植业(主要包括粮、棉、油、麻、丝、茶、糖、菜、烟、果、药、杂等作物生产)范围内。
所以基本农田上种植葡萄不违反基本农田保护法,但必须确保不破坏耕作层。同时,考虑到基本农田主要功能是保障粮食安全,不适合大规模发展果业。
基本农田就是指提供本地粮食基本消费的农田,为强制性不可征用、抛荒、放牧等破坏农业生产行为的固定土地。一般农田也叫一般耕地是指主要用于种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物并经常进行耕耘的土地。基本农田和一般农田的主要区别在于基本农田属于重点保护的耕地种类,非特别情况不得占用,一般农田可以没有基本农田保护严格。
拓展资料
依据《基本农田保护条例》第二条:国家实行基本农田保护制度。本条例所称基本农田,是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。本条例所称基本农田保护区,是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。
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