父亲没了母亲还在房屋怎么过户

当一位家中的一位亲人去世，会带来许多悲痛和痛苦。尤其是当处理房屋继承问题时，情况更加复杂。如果父亲去世，而母亲依然健在，如何处理房屋继承问题？

父亲没了母亲还在房屋怎么过户

首先，要确定房屋的归属。如果父母未经过过户程序，那么房屋所有权归父母共同所有。在此情况下，房屋继承需要转变为房屋共有权处理问题。具体做法是，家庭成员按照房屋面积、房龄等因素，协商出每个人应该持有的共有权比例。全体共有权人则需要共同承担该房屋的、如地税、维修费等等正常费用。

其次，在确定房屋权属后，需要进行过户手续。如果只是将房产过户给母亲，可以去所在区县房地产管理局办理产权过户手续。需要带上死者房产证、结婚证（或出生证）等相关的证明材料。递交申请后，一般需要等待5-10个工作日。需要注意，过户需要缴纳过户费，具体费用根据当地所在城市的房产市场以及房子面积等因素而定。

进一步地，如果房子是由父母共同买下的，那么过户程序较为复杂。根据我国法律，夫妻共有财产应由其他继承人购买或者同意赠予共有财产共有权。如果共有权人达成共识，可以按照这种方式处理。但如出现诉讼等纠纷，肯定会相当耗费时间和精力。

此外，也可以通过在房屋上设置赠与指定书，让母亲拥有赠与份额。这样可以在一定程度上减轻继承的负担。需要强调的是，赠与过程应该在父亲去世时就开始计划，以便于废除赠与可能造成的违法或其他问题。

总之，父亲去世后，房屋继承问题可以行动迅速地处理。但是继承者们必须学习掌握这些法律知识，并且认真地了解所在城市的政策，以便顺利处理好相关手续。最重要的是，在处理继承问题的同时，要注重亲情和家人之间的沟通和协商。

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