深圳一老大厦内开诊所,租户忧封闭中央空调系统难应对疾控风险

深圳一老大厦内开诊所,租户忧封闭中央空调系统难应对疾控风险

“一间诊所开在写字楼，害怕有病人出入带来疾病传播风险。”近日，深圳市福田区国际文化大厦的租户向南都记者反映，在该写字楼内新开设了一家中医诊所，质疑会由于通风换气条件较弱、医疗垃圾处理不当等造成安全隐患，影响日常办公的问题。对此，深圳济泰林中医诊所回应称，其具有依法注册的营业执照，且已向相关部门进行备案。深圳市福田区国际文化大厦物业则表示，会进行日常巡逻等加强管理。

市民投诉：写字楼里开诊所担忧存在安全隐患

深圳市福田区国际文化大厦地处深南大道路段，正对面是福田中心公园。7月20日，在深圳市福田区国际文化大厦上班的高先生告诉南都记者，该写字楼新开设了一家中医诊所，近日看到有人晚上前来就诊，这让高先生和同事们感到了担忧。“本栋写字楼属于老旧商住两用大厦，采用封闭性统一的中央空调循环系统，通风，换气条件较弱，现高层开设中医诊所，害怕有病人出入，如果没有有效隔离传染源，会引发疾控风险。”高先生说，该栋写字楼高层窗户小，通风条件差，中医诊所在高层单位开展中医拔罐、艾灸等医疗项目，如艾灸烟雾处理不当，会通过中央空调排风系统传至其他租户，同时传统拔罐等中医理疗项目需要用到明火，担忧在写字楼进行会存在消防安全隐患。

与此同时，深圳市福田区国际文化大厦另一租户黄女士向南都记者反映，中医诊所的开设，不可避免的会产生医疗垃圾，如果垃圾处理不当会引发卫生安全问题。“写字楼为公共卫生间，若在公共卫生间排放医疗费水，会很不环保的，所以有没有专人、专桶、专车回收这类医疗垃圾？”黄女士提到，她查询到该诊所持有工商注册营业执照，但对有无医疗机构卫生许可证，消防安全许可证，医师格证书、护士执业资格证书等相关执业证书等，感到有所质疑，“我了解到诊所要求要有独立通道、独立通风，也即相对封闭的医疗环境，并有独立的医疗废水排污，还有专业医疗垃圾处理，备案后相关部门三十天内还需现场核验。我觉得在这办公的租户健康安全是最重要的，希望可以有个良好的营商创业环境，杜绝安全隐患。”

诊所回应：具有依法注册的营业执照且已备案

南都记者查询到，租户们所反映的诊所为深圳济泰林中医诊所，成立日期为2020年7月14日，经营范围主要有健康管理咨询、保健用品销售、医疗诊所服务、保健按摩等。7月21日，南都记者来到了深圳济泰林中医诊所，发现该诊所刚完成装修不久，暂未在门口挂有诊所招牌，在前台处贴有“预检分诊”字样。对于其他租户的质疑声，深圳济泰林中医诊所提供了相关执照和备案登记资料等，并表示希望和其他租户化解矛盾、友好相处。

深圳济泰林中医诊所工作人员告知，在7月1日租下该处物业，“租的时候我们就告知了用途是办中医诊所，如果不能办我们就不会在这租的。”同时，深圳济泰林中医诊所工作人员表示营业时并未使用中药，只有用传统手法进行推拿、针灸等，日常并不会给其他租户传播中医药材的气味，“我们的垃圾安排有专门的人，定期来进行回收。”深圳济泰林中医诊所工作人员还提到，日常营业时间大部分在晚间，“我们是为了方便附近居民进行颈椎理疗，顾客一般在下班后来，和其他租户的上班时间几乎是错峰开来的。”

物管回应：会进行日常巡逻等方式来加强管理

随后，南都记者向深圳市福田区国际文化大厦物管，即深圳市彩生活物业管理有限公司询问相关情况。工作人员告知，得知其他业主反馈后，向深圳济泰林中医诊所查询了相关营业执照，“我们看到了租赁协议和相关营业执照，发现手续齐全”。同时工作人员提到，对于有租户担忧该诊所存在的安全隐患问题，会在日常加强督促和管理，“目前还没发现该诊所在经营当中存在异常，日常会加派保安进行巡逻，来加强相关管理服务。”

【部门】

已收到居民反映的情况

7月22日，深圳市福田区福田街道工作人员表示，针对该事件，近日有接到过居民反映相关情况，目前正在进一步了解情况中，尽力为双方搭建沟通和协商平台。

律师点评：

居民可向相关管理部门反映情况

也可以对诊所申请备案提出异议

此外，广东大匠律师事务所主任、律师刘小前告诉南都记者，对于中医诊所的开设，国家实行备案管理制。“根据《中医诊所备案管理暂行办法》等相关规定，医疗诊所的开办须提供符合环保、消防、医疗废物处理方案等证明文件，如未达到相应标准，则不予备案和对外执业。”刘小前表示，在经营过程中，如上述条件发生变化的，也应当及时向有关部门报告并做出相应的变更措施，如该诊所不能提供《中医诊所备案证》，依法不能对外营业。

与此同时，刘小前称根据《物权法》对于相邻权做了相应规定。“《物权法》规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。”刘小前说，我国对社区配套设施的设置是有行业标准的，即《社区商业设施设置与功能要求SB/T10455-2008》。“根据通用要求4．3的规定，社区商业设施的建设应以生活宜居为原则，社区商业设施的选址及经营应便利社区居民的消费，且不应干扰居民生活。而在写字楼内开设中医诊所并不符合该要求。”

刘小前表示，如果写字楼内的其他用户对在本栋开设中医诊所有异议，可以向相关管理部门反映情况，并提供相关证据材料对该诊所申请备案提出异议。

采写/摄影：南都记者蔡宇晴实习生彭靖程

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