公积金要交多久才能贷款买房,在不同的城市,按照当地的规定,住房公积金缴纳的时间也有会有所不同。比如有的城市规定在缴纳了半年之后,就能够用公积金贷款买房。而有的城市,缴纳的时间就会延长到一年之后,才能够使用公积金来买房子。
如果你有买房的需求之前,可以咨询一下公积金的工作人员,具体的时间是多久。而在此期间,你就可以做好相关的准备,找到一家工作单位,工作单位按时缴纳公积金,并且从你的个人银行卡中代扣工资。要连续缴纳,达到这么长的时间之后,就能够利用公积金贷款买房了。并且期间不要有断交的现象,因为这也是一个审核的标准条件。
具体申请的时候,需要提供你缴纳的证明,而缴存的时间根据当地住房公积金出具的缴存证明合并来计算。
1、确认公积金账户余额,余额20倍为贷款数,例如:账户余额为2万,个人最高贷款额度为40万,也就是贷款额度不能超过40万,当然你的公积金账户余额超过2万更是没有问题的。双方都有公积金,最高贷款为60万。(公积金贷款额度,各地区会因当地政策稍有不同,根据当地政策。大体是一样。)
2、公积金提取后,公积金账户必须为正常缴存,中间不能停止,不然后期影响你办理公积金贷款。严重的可能批不了
谢邀:
不用累赘那么多政策简明的说:公积金是允许提取后,仍有资质贷款。
当然提取有条件:租房 ,购房,还贷款提取均可以,一般有上限。
提取后的公积金贷款:首先满足限购条件,(即没有公积金贷过款),其次公积金缴存时间,符合一定的时间限制,再次余额部分或担保政策部分符合,最后个人征信问题不大。但是公积金一般有上限额度,一般不如商贷额度大,组合贷使用率是一种参考。
原创回答,欢迎关注太原楼市参考张明。
如您在深圳市的中国银行办理个人住房公积金贷款业务,一般情况申请人只需申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态便可申请公积金贷款。(共同申请人参与额度计算的,也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件,只能作为共同申请人,但不参与额度计算)因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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