房地产行业早在十多年前是个热门行业,收获是滿滿的。近些年来趋向稳定期,有房和应买房子的也经买了,市场需求量基本饱合。现在要买房的大多是卖旧房买新房,选择的是地段,配套设施,户型的朝向和结构,普通的象开发区,新县城过去的那些住房基本是闲着的,即使是有买了的,也没去入住。
昨天晚间报,深圳房价开始下跌。这是一个重要的信号,让许多人为之高兴!
房地产行业,十几年来,做的风声水起,在不断上涨的房价中,所得利润丰厚,让许多企业和个人为之羡慕。包括许多房地产中介,都有很大的利润可图。
但是,国家对房地产行业的主导是健康稳步发展,从去库存到对房地产市场提出“房子是用来住的,不是用来炒的”的政策导向,使房市开始从摇号、限购、金融政策等方面入手,遏抑房价过快的增长,已经在全国初见成效。许多制造企业开始主营本业务、脱离房地产,地方的中小房地产企业、个体包工头,开始离开房地产行业,加之今年的疫情影响,房地产行业面临许多困难和挑战,建设和销售都会受到双重影响。
房地产行业未来的走势,必然是优胜劣汰,大的房地产商兼并小的,并在创新建设一流的,生态环境优美的新型住宅上下功夫,建设符合大众消费需求的住宅,必然会在健康稳步的路上走的更远更好。
(原创)《房地产业还能撑多久》?
我国房地产业发展兴衰,与国家的经济发展以及对房地产的调控密切相关的,是互相依赖的,是共同生存的,是并肩同行的。
房地产业投资巨大,挤压了中小型企业融资难,给企业经营运转带来了诸多困难,已经到了一业兴百业衰的境地。从提出住房不炒的定位之后,对房地产业加大了调控力度,促使潮水般的炒房集团,以及全民炒房热退了潮。因此目前房价不会出现大起大落,这也是国家调控的目的所在。
受新冠肺炎的影响,对经济冲击很大,各行各业停工停产,进出口商品吞吐量下降,国民经济发展放缓。特别是对房地产业的发展,更是雪上加霜。就这样住宅面积逐年增长,根据数据显示,今年前十个月全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%,其中住宅施工面积598802万平方米,这将会给房地产市场带来硕大的住房供应储备。
目前房地产市场,受各种因素的影响,温暖过后迎来寒冬,楼市有价无市销售量很低,主要原因是前期炽房客的助推下,使房地产业快速发展势不可挡,逐步把房价推至最高点,使刚需群体无力购买,观望心态持续,属于僵持阶段。
如何破局呢?当前房地产市场最突出的问题有四高:
1.房价过高、2.土地价格高、3.开发商纯利润高、4,炒房集团炒的高。主要是土地价格高,使建筑成本升高,推动房价上涨
。这需要国家出台政策,加大对房地产管控力度,使高房价理性回归正轨。
综上所述,回顾房地产业发展20年,受高利益的诱惑下,使房地产开发商与炒房集团一到,人为的把房价推至极点。给青年人群体造成极大的压力,心有余而力不足望楼心叹。受疫情的影响,国民经济发展放缓,大学生就业难物价上涨,房地产业发展受阻,因此房地产市场走势稳中下降。
(谢谢网友阅读)
怀孕的时候
一、母猫怀孕征兆判断
1、害喜症状:食欲增加、上厕所次数增加、乳头变粉红色且周边会掉毛。
2、乳头粉红:怀孕20天后乳头颜色逐渐变得粉红,乳房开始增大,
3、肚子隆起:妊娠1个月左右,腹围开始增大。 母猫肚子隆起时,请不要乱戳。
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二、猫怀孕时间及症状
1、交配二天:发情的特征会逐渐消失,且猫咪的毛有光泽。约第3周,开始出现怀孕征兆,主要是看乳房及腹部。
2、怀孕三周:兽医可靠触诊摸到胎儿。约1个月左右母猫变得比较爱睡、量增加、上厕所的次数也会增加。
3、怀孕四周:第四周可以触摸到怀孕只数~~乳房更明显发育!食欲增加,体重增加,乳腺发达,乳头坚硬。
4、怀孕六周:第六周后母猫腹部和乳房变大,腹壁能感到胎儿胎动,用听诊器可以听到胎儿心跳喔。
5、怀孕八周:母猫腹部下垂,动作缓慢而且频尿!分娩前食欲会衰退、有点躁虑、乳头渗出乳汁,此时记得准备猫产的地点,小生命要诞生了。
6、怀孕期限:约60-71天,超过还不生产就必须送医检查,可能小猫长太大造成难产或胎儿已经夭折。
7、预产日期:出现怀孕症状+6周=预产期
8、假性怀孕:母猫会有做窝、发胖、分泌乳汁等症状,约持续1个月,若情况严重要请兽医师处理。原因通常是跟已结扎的公猫交配、公猫本身无精子、没有成功受孕等。
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