工行房贷多久放款

你这种持股方法也是目前大部分散户的唯一方法，持股装死等待A股下一轮牛市的大涨到来;目前的A股经过三年多的杀跌，个股平均跌幅超过50%，股民投资者人均亏损超过55%，显然现在再度割肉不理智，只能持股不动等待A股牛市大涨解套了。采用被动性耐心等待牛市大涨是可以的。

但当前并不是所有股民的股票都可以持股不动等牛市的，持股还要区分你手中的股票是不是退市股，比如确认退市的中弘股份，这样的股票持股就等退市，只能尽早割肉出局;还有就是重大问题股，比如长生生物，乐视网之类的股票不建议持股，建议出局换股;还有就是ST股，业绩大幅亏损股，其他存在重大利空，违法违纪的个股就不建议继续持股不动，等下一轮牛市的到来，这些股票最怕越持越亏，不建议采用持股不动的方法解套。

至于A股什么时候才能来牛市大涨？A股离牛市艰渐行渐近了，距离下一轮牛市一年半载的时间能有牛市的味道，也就是说最快2019年下半年迎来牛市，最慢也在2020年迎来A股牛市大涨行情。

因为目前的A股处于熊市末期，也就是A股只要熊市结束了，随后构筑牛市底部区域就会迎来牛市。而目前A股已经处于历史大底，已经具备价值投资;同时也已经跌出了A股的估值底，政策底，唯独还缺少市场底，按照当前的A股行情推算A股的市场底大概率会在12月份完成，一旦A股市场底出现，也就是A股的历史大底出现，市场大底出现就是意味着牛市的味道来临。

所以A股如果真在12月份跌出了历史大底，随后经过8个月至1年时间构筑牛市底部，牛市底部构筑成功将迎来加速牛。按照时间推算A股下一轮牛市大涨行情最快2019年下半年，或者2020年上半年，这是合情合理的时间点位，耐心等待A股牛市大涨的行情！

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如果买入一只股票一直不卖的话，能等到牛市大涨吗？还真不一定，这和以下三方面有关，如果你能搞懂以下内容的话，也可以这样做，不过这样做也不见的多好。

1.持有股票的风险评估

过去20几年，我国股市制度不完善，所以积累了大量的风险，而当前刚好处于拨乱反正的阶段，这部分早年积累的风险一定也必须释放出来，而释放的途径就是退市。成熟市场的退市率高达6%左右，美国去年退市了200多家，我们A股积累了20多年的退市企业不会在少数，保守估计不会少于1000家，这部分股票最终的命运我想大家应该猜得到。

因此，要长期持有股票，你要有能力保证自己选的股票不在这部分股票中间才行。

不管是成熟市场还是不成熟的市场，股票的内在价值是一样的，也就是股票背后企业的发展情况。比如一家企业每年都有稳定的盈利，那不用问，这个企业的内在价值每年都在上升。如上图所示，股票的价格总是围绕内在价值在波动，不管在什么市场这一点是不会变的，不同的是股价离开价值线的远近，在成熟市场近点，反之远点而已。

因此，你如果想长期持有股票，那价值线一定是向上的才行。最佳的买点自然是股价在价值线以下时。

3.节奏和心境

没有那个板块和股票能从牛头涨到牛尾，股票是有节奏的，这一波证券发力，下一波钢铁发力，再一波医疗发力，就向海浪一样，一波接一波的推动股市向前运行，有上涨有调整，众人拾柴火焰高，这样股市才能走的久远。如果自己持有有股票不涨，或许还有亏损，而其它板块的股票都在涨，你能承受这种压力吗？这才是最难的，因为股票都有自己的节奏，如果你对手里的股票了解，很难有信心能拿住。

总结：长期持有股票说不上是好还是坏，如果向巴菲特那样，自然是好事，但人家也不是随便就持有股票的，比如说人家持有的股票内在价值都是向上，基本上都是股价在相对低位买入的，股票的基本面都很好。因此，如果你要长期持有股票，先问一下自己，持有的股票有没有风险，内在价值如

目前是2019年2月，还有4个月就是2019年6月，也就是2015年6月5178点顶部以来的四周年。

从A股历史熊市周期来看，熊市的调整时间大约在3—5年，也就是熊市说最短是三年，最长是五年，中位数是四年。那么现在距离4年这个时间点越来越近，虽然代表到了四年就马上展开牛市，但无论如何，目前都应该算是熊市后半段。

对于未来牛市的预判，天檀在2018年7月就在明确做了基本的框架性判断：2019年中期左右见历史大底，2019年下半年震荡筑底，2020年全面牛市。先有框架认知，然后再根据实际情况修正观点，起码比没有观点要好！

既然是熊市后半段，如果你持有的股票不卖，等到下一波牛市大涨的概率还是比较大的。但有两个前提需要注意：

1、你持有的股票质地不能太差，起码不能退市吧，否则未来的牛市跟你没有关系。

2、你如果拿的是上一轮牛市暴涨过的票，未来牛市中再次大涨的概率也很小了。

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如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。

流程：

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天；

2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日；

3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日；

4、银行审批：5个工作日；

5、房屋过户，支付首付款：1个工作日；

6、交税、领取新房产证：4个工作日；

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日；

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。

扩展资料：

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理<a href="http://www.fang.com/juhe/33053/" target="_blank" '="" style="outline: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration-line: none; color: rgb(45, 100, 181) !important;">银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。<