谢邀!就说说我身认识的人吧!首先,卖新房的来说,因为有同学干过,所以知道一点。新房也是分一级代理和二级代理的。一级代理就是直接从开发商手上拿的销售许可;二级代理是从一级代理手上拿。能拿下一级代理的基本和开发商混的很熟,人家愿意给你这个生意,返点也较高,好像是五个点吧,能拿下一个楼盘的一级代理,基本是开张吃三年了,具体能赚多少,要根据楼盘的价位而定了!二级代理是从一级代理的五个点里抽,好像是一点五个点,属于干的最多,拿的少的那类!具体能赚多少,要看个人能力和楼盘的价位了!
下面说具体事吧,四个同学在陕西上大学,04年毕业后都留到西安了,因为学习不是很好,也不认识人,从事此行业,其中,同学A,能喝酒,属于能拿酒泡馒头当饭吃的那种,和开发商混成哥们兄弟了,拿下一级代理,照顾其他三个同学,给的二级代理!06年楼盘售完,同学A,在西安买房买车,给西安音乐学院的小女友买的狗狗都是上万的,对比我们那些当时考上公务员才一千块公资的人,简直是想都不敢想的事,你说能不能买的起房?
卖二手房的就不多说了,相信大家生活中都接触的不少!
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房子过户需要的时间:一般在十五个工作日左右。当材料都交给了房产局,会有一个回执单,按照上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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