这个事情我经历过,我当时只是全屋保洁,把床单被褥换过了,不过我买的是熟人的房子,所以比较知根知底。
1、可以先看下房子的新旧程度以及后期是否要重新翻新装修,如果重新装修的话,还是直接全部拆掉,原有的家具可以找个二手市场卖掉。如果不需要重新装修的话,可以把家里保洁一下,床单被褥就直接扔掉吧,换个新的就可以了。
2、看款式吧,如果是自己喜欢的话,可以保留,如果款式不好看,可以换掉。
3、看原房东有无传染疾病,这个虽然说出来不太礼貌,但也是要考虑的,可以侧面的了解一下。我当时买的时候是请人把家里做了一个细保洁。然后床品之类的全部换掉了。不是洁癖,这个正常人都会这么去做的。
4、看床的材质,大概的问下价格,如果太便宜的还是换了吧,毕竟便宜的家具里面都会有大量甲醛的,天天睡在甲醛超荷的床上,对身体是有很大影响的。
5、如果有洁癖的话那就不用讲了,肯定会直接换掉了。
买二手房其实也是要有运气的,运气好的可以捡漏,很便宜的价格就可以买到大房子,要是碰到领导,或者是大老板家的房子,别说装修豪华,就是家里的家具电器什么的,都全是高档货。
林哥美缝也买过二手房,下面就来分享下我买二手房的感受。
买了二手房,主卧里的床很新,房东说只睡过几天,有必要换吗?个人观点,只要床没有问题就没必要换的,可以省点钱哈!
林哥美缝在09年底的时候,花28万买了一套二手房,5楼面积147个平方,二厅四室一厨二卫,室内所有家具家电齐全,并且都是品牌的,包括装修都是豪华装修,才装修两年就把房子卖了。
因为二手房里什么都有,基本上都是9成新的,买好房子后,我们一家人只带了各自的衣服,被子等就入住了。一直住到2015年我买了新房子后,把旧房子给我小舅子他们一家住,从09底到2019年,也就是现在为止,房子里的东西只换了一台电视和一台冰箱,其它东西都没有换过。
主卧的床也一直都没有换过,这么多年过去了,还不是好好的,到现在主卧的床,都没有换过,我小舅子俩口子在睡。
房子是电信公司的家属楼,而卖房子的业主是房地产老总,非常有钱,因为公司总部搬到省城去了,一家人都到省城生活,所以,把小城市的房子卖掉。
而我只花了28万就买到了,只要拎包就可以入住的大房子,因为地理位置好,在市中心黄金地段,现在房子已经升值到100多万了。
其实,买二手房比买毛坯房更划算,碰到好的只需拎包入住多好啊!只要不是死过人的房子,就可以买,当然,买二手房也要看地理位置,位置好的升值空间大。
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购买的二手房,主卧室里原房东使用的床很新,如果说购来房屋用于出租或办公使用,那么就直接保留,如果说购买的二手房是用来自住,虽然说床很新,只睡过几天,都建议不在主卧使用,但可以放在次卧使用。
购买二手房后,很多人是不重新装修的,只要简单的将墙面乳胶漆给翻新,或者是直接购买一些新家具就直接搬进来居住的。而原房主在出租房屋时很多时候家具和家电都不会带走,直接赠送给购房者,往往就是这个赠送让人觉得部分家具想扔又觉得可惜,不扔心里又觉得老是有个事一样,特别像是主卧的床,因为按老一辈的说法,新房子是不是睡过去的床的,所以就会出现两难的想法。
其实建议如果新购二手房要重新装修,那么就算是只睡了几天的床也不要用,可以出售掉,因为这个床不一定符合新装修的风格。如果不重新装修,而家中成员有人非常忌讳这个事,那么这个床也不要用,直接出售或者是送给有出租房的亲戚朋友,然后购买新床。如果说新房子购买后,手中确实没有什么钱了,而且对这个床感觉还非常喜欢,家中又没有成员忌讳这个事,那么就挪到次卧使用,然后主卧购买新房,因为毕竟是购买的房租,使用新床也是图个吉利和高兴,再说一张新床也要不到多少钱的!
半个月到一个月左右。
新床买回来之后需要开门窗进行通风,去除床上的异味。不含有甲醛的木床买回来后放置一至三天即可以使用。复合材料的床买回来后需要长时间进行通风,直至异味消除。实木床买回来后放置几天即可以使用。
只要是复合材料的床,不管价格再昂贵,上面都会有一些味道,千万不要购买那种味道太大的新床,因为买回家之后很难处理,上面的异味需要很长一段时间才能散除,并且可能含有对人体有害的物质。
实木做的床比较安全,买回来之后,放置几天就能使用,但如果床上面有异味的话,建议等异味消除了再使用,尤其是给宝宝用的床,买回来后千万不能立即使用。购买新床的时候,一定要看清楚环保等级认证以及质量检测证书,避免购买劣质的床。
新床的危害
新床里面有着各种物质,其中里面一些物质可能会导致人出现过敏的现象,对人体造成危害。不仅如此,新床里面的甲醛可能会严重超标,一旦严重超标就可能会出现皮肤炎,而且甚至会感到恶心。
所以在正常情况下,一定要等到新床的异味消散才能够使用。而如果是真的想要使用新床睡觉,则最好在新床的旁边放置一台空气净化器,这样就可以起到去除一些异味的效果,使在使用新床睡觉的时候,不会对人体造成过大的危害。
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