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放贷后多久还款

时间: 阅读:3927
放贷后多久还款
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艾灸师小爱

艾灸师小爱

2025-04-02 13:20:30

房贷办理成功后需要在银行放款后的第二个月开始交房贷,也就是进行还款。

借贷人在与贷款机构签订贷款合同时,对于第一次还款的日期会有约定,大部分合同里都是注明的下月起开始还款。比如5月2日放款,那么6月2日用户就需要归还第一期的贷款,而以后每月的2日就是借贷人的贷款还款日。

如果不确定自己的第一次还款日期,去看贷款合同就可以了,合同里都是有注明的。

另外,需要注意的是,借贷人必须要在还款日之前将要还款的额度汇入银行卡中,避免出现扣款失败,导致逾期。

扩展资料:

房贷申请和审批的事项

1、申请过程

向银行提出贷款申请,银行接到申请之后会通过人民银行来查询你的诚信记录,如果你的诚信没有什么问题的话,银行会在三天之内回复你的个人贷款申请,并要求你按照银行的规定准备一系列相关文件并上交,比如必要的证件复印件、收入证明、首付单据等等一系列资料,并且要去银行签订相关的贷款合同和一些银行需要的文件和单据。

2、房贷审批

房贷审批通过后,我们还需要去房管局交易中心办理抵押登记手续,因为一旦我们未能按时还款,房屋将会被银行冻结的,这个过程大概需要十到十五天工作日,在房管局交易中心发放他项权证之后银行便会在三个工作日之内放贷,那么放贷次月我们便可以进行还款了。

总而言之,其实整个房贷过程快的话一个月左右就可以完成,只是等待放款这里有可能遇到政策原因会推迟,每个环节都会有人通知你的,所以不需要过分担心,有问题可以联系你的信贷经理,会第一时间告知你什么时候还款。

最新回答共有5条回答

  • 匿名用户
    回复
    2023-02-26 10:10:52

    这个月就断供了,买房以来第一次,刚借朋友了钱才还上,责任不在我,四月份的工资到现在还没发,就这公司还要我感恩!

  • 半夏
    回复
    2023-02-26 10:10:52

    坐标武汉,我有个朋友武汉盘龙城有套房二手房,去年才买的,总价120万,朋友夫妻两人都是做教育培训方面的,而恰恰今年武汉又成了重灾区,行业基本停滞不营业了,之前一月还有万把的收入,这下突然一下子没有了收入,过的很难,双双失业都快半年了,当初借钱凑的首付,买下来本来已经没有余款了,现在月供已经逾期三月未交,一直被银行催还在,每天被电话骚扰,没办法,现在饭都快吃不上了,那还能多余钱还贷呢;每天都愁死了,亲戚借的钱更是没法还,问的都不好意思了,有个小孩在上初三,还有个刚出生的小孩,这一家子人妖养活,大人不吃,总不能饿着小孩吧!想卖掉这个房子,可是原价根本无人问津,就是想降价处理一时都不是很容易,现在特别后悔去年买房。

  • 木槿
    回复
    2023-02-26 10:10:52

    这个世道有时有点不公平,国外很多国家发疫情补助金,有了这个补助金,可以还按揭房款,还可以生活。

    可是我们什么都没有。

    回到正题上来,你现在这个局面怎么办?题主把问题提到上面来,是希望大家给你出主意。

    我要说的是,题主这样的经济能力,不适合买房。

    就算没有今年的疫情,题主没有下岗,家庭月收入一万,首付还要借钱的情况下,不适合买房。

    因为你的工作,本来就很不稳定,每月全家收入才一万,按揭花去一半,家里还有小孩要供养,断供随时都能发生。

    基于这个情况,首先要考虑卖掉这套房。目前房产套现难,但也要卖。

    这种情况下卖掉房子,你可能不会赚到钱,亏钱的可能性更大,要接受亏损5万以内是合理范围。

    卖掉房子以后,首先还亲朋好友的借款,人不是生活在真空中,亲朋好友就是你的圈子,人无信不立。

    在没卖掉房子以前,马上跟按揭银行取得联系,请求还款延期,你们处于疫情中心,法律有规定可以延期,并约定卖房还贷款的事情。

    还得努力找工作,因为一家人等着你找米下锅。

    不要再借钱,更不要二次贷款,尤其不要考虑高利贷,卖掉烫手的房子。

    确实很难,很艰辛,很苦。生活所逼,还得勇敢承受,各种不服压在心里头。也许跨过这道门槛,迎接你的是彩虹,到那时重新买房,也不迟。

  • 离亭燕
    回复
    2023-02-26 09:09:42

    对于银行抵押贷款者来说,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。
    贷款的还款方式有:
    1、先息后本法又称期末清偿法,指借款人在贷款到期日还清贷款本息,每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。
    2、等额本息还款法。指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
    3、等额本金还款法指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本,每月付款及每月贷款余额定额减少。
    4.等比累进还款法:借款人在每个时间段以一定比例累进的金额(分期还款额)偿还贷款,其中每个时间段归还的金额包括该时间段应还利息和本金,按还款间隔逐期归还,在贷款截止日期前全部还清本息。

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