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建行房贷多久能批下来

时间: 阅读:12539
建行房贷多久能批下来
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金樱子

金樱子

2025-03-11 16:10:17

建行作为我国比较大银行之一,营业网点遍布各个省市地区,由于购房者自身资金问题,大部分人都会选择向银行贷款,每月按揭的方式买房。那建行房贷多久能批下来呢?接着就一起来看看吧!

由于每个银行对房贷手续要求不同,自然办理的流程也是有区别的,通常情况下,三个月就可以批下来。其中建行的审批时间还未明确的做出规定,视情况而定,不出意外的话,一般三十天内就可以审批下来。如果审批较快的话,半个月就可以搞定,但如果遇上银行资金紧缺,房贷审批时间将会被延长。但审批完成后,每个银行也不能立马将钱打到相应的账户上,还涉及到贷款合同的签署。只有合同签订好后,购房者必须按时进行还贷,银行也会按照规定来放款。

如果房贷审批一直没有消息的话,也就是超过九十天,可以直接拨打所在银行的客服热线进行咨询。看看房贷审批进度,如果审批流程没问题的话,就直接等银行放款了。如果审批未过,可咨询下是哪个环节出现问题,再次进行申请。

另外申请贷款的人群,必须成年,具有一定的承担力。并且个人信用度要好,拥有一定的经济收入,具备每个月的房贷偿还能力。另外还应提供相应的房屋买卖合同,能出具银行所需的相关资料文件。

同时进行房贷申请前,准备工作一定要做好。一是房贷申请者应提前备好所需的资料,对每份材料都需要进行一一的仔细检查,保证信息的完整性。二是当审批通过后,还需要进行面批,态度一定要友好诚恳,回答好每个问题。三是避免节假日进行房贷申请,比较费时,审批时间会更久。四是在申请房贷时,最好多提供一些担保,让房贷审批时间变短。

希望以上回答,对您有所帮助。

最新回答共有2条回答

  • 离亭燕
    回复
    2023-01-15 02:02:52

    建设银行房贷审批一般是15个工作日左右,正常情况下不会超出1个月。审批时间也和申请人的资质有关,申请人资质越好审批速度越快,具体审批时间以银行实际情况为准。
    在贷款审核结果出来之后,银行会主动通知客户,收到审批通过通知的客户就需要在约定时间内去网点签订好贷款合同,以及办好抵押登记等相关手续,此环节大概需要5-7工作日左右。然后银行会进入放款环节,会给客户发放贷款。
    另外,有的时候银行业务繁忙或资金紧缺,房贷审核、放款可能会有所延迟,花费的时间就会比较多,如果客户等待的时间太长,房贷进度却一直没有发生变化的话,可以主动打银行热线电话联系客服人员咨询具体情况。
    建行申请房贷注意事项:
    1、一定要将身份证、户口本、银行流水、工资单、首付款收据等相关资料都准备齐全,且提供的资料必须准确、与真实情况相符,免得因为资料不全或有误影响到房贷审核审批。
    2、根据房屋总价、自身实际经济情况和还款能力申请合适的贷款额度,若办理的是个人住房公积金贷款,还得考虑到住房公积金账户余额。不要盲目申请过高额度,免得办不下来,或者办下来后还款负担过重。
    3、申请个人住房公积金贷款的话,那在办理前最好不要随意动用住房公积金。
    4、若当前名下负债较多,可以在办理房贷前先将部分债务给还清,或者先还上一部分,总之尽量多还一部分,以此降低个人负债率。
    5、选择合适的还款方式,等额本金还款法对经济收入水平要求更高,毕竟前期还款压力更大,适合有一定经济基础的客户。经济条件不允许前期还款投入过大的话,可以选择等额本息还款法。

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