卖房需要多久

现在是买房容易，交房难，开发商卷钱逃跑造成烂尾楼，无良开发商不按时交房

谢谢的邀请！楼主这个问题，具有两面性！先说买房吧，买房其实我感觉也不容易，要看地理位置，还有看价位，还要考虑以后的周边环境，比如超市、医院、学校等相关配套设施的建设。最主要的是要有人民币呀，口袋有钱哪里都能买到房子，但是经济紧张的话，买房其实是很难的！比如作者本身吧，贷款买房，每月需要还房贷，压力也不小的。再说楼主说的房子不好往出卖的问题！这个就牵扯到很多问题，由于什么原因卖不出去！地理位置，还是价位，还是说房子的格局布置不好。总之，肯定会有原因，楼主要去分析原因何在！根据我们当地的房子售卖情况来看，二手房很好出手，尤其是二手毛坯房！首先，对自己房子价位和核定要做好，高的太多，肯定不会有人要！价位一定要合适，可以走访咨询一下周边房屋的价格，做到心里有数。实在不行，就建议交个中介去处理，挂到中介哪里，中介一般按房屋总合同价的百分比收取费用，所以他们肯定不会给你低卖的。希望我的回答对你有帮助！土木行业工作十余年，欢迎大家点关注，了解更多建筑行业信息！

呵呵，楼主说卖房难，看你是在什么城市了，一线城市特别是市中心，人群密集的地方，只要你合理出售，马上就有很多中介联系你，一个月可能就可以出售，快的一个星期都可以了，做了这么多年中介这种我见多了，很多人说房子卖不掉，一定是那些三四线城市，或者是一二线远离市区的房子，其实很多人买房子那一刻就已经中计了。因为有些开发商从拿地到建出来房子，他们已经知道他们卖出去容易。但有客户买之后再想转手就难了

卖房子拿到钱这个具体要看银行放款时间。买家是按揭的话看按揭时间是多长时间，如果快的话一个月左右的可以，一般在一个月到一个半月之间。这个得看房屋情况，楼层，装修和朝向等多种因素。要等做完抵押，那时银行放款下来会直接到账上。

扩展资料：

卖房子注意事项

1、挂牌

房主在卖方时照一个靠谱的房屋中介是至关重要的，同时我们在选择房屋中介公司时需要明确委托方式和挂牌期限，有些房屋中介为了压低房屋价格而赚取中间差价，会下支付给房主一些定金，因此我们在卖方过程中千万别收取中介的定金。

2、委托不等于全部放权

房主在卖房时最好不要全权委托，否则有些中介公司会不经卖方同意，完全按照自己意愿买卖该房屋，同时也会常常违背卖方的一些口头意见，因此我们最好在卖房时不要完全放权。

3、谨慎交钥匙

在买房过程中，最麻烦的就是带人来看买房了，如果不留钥匙给房屋中介公司，那么中介每次带人里看房都需要花费较多时间和精力，如果留给中介钥匙，又可能因为看房的人多而导致房屋出现损坏或者被盗的风险，因此交钥匙需要谨慎，最好与中介约定好看房的注意事项。