不知道你哪个地方的,各个地方各个银行都有区别,没有固定的,一般资料齐全提交后一到两个礼拜出结果。一般单子到了银行分发客户经理,客户经理整理录机提交征信,征信出来写调查报告,这个时间快的一天可以弄完,有的客户经理很忙经常跑外面或者其他事就要多耽搁几天,你的征信有问题会给你打电话,没问题就直接提交,信贷工厂审核,单子没积压的话很快出结果,最快的当天,慢的也是一个礼拜内,你的房贷是刚提交资料就刷了信用卡么?如果在银行调你征信后刷还好,如果在银行调你征信前刷的,那么这笔单子征信上已经显示了,一般5万的额度比较大额,几大行包括邮政可能都会要你提供大额存单进行资产佐证。有的宽松的如中信可能要你提供一个有大额的资金流水。所以你这个刷卡刷的太不凑巧了。我们一般签单时都会给客户说贷款期间不要新增贷款、不要过多刷信用卡
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对于银行来说,房贷分这么几步。
客户经理准备借款人基础材料。大概一小时左右就够了。客户经理上报审批,大概半小时就能审核完毕。客户经理准备抵押材料,包括去不动产登记中心办理抵押,大概五个工作日。客户经理准备放款材料加放款,一个小时左右。以上是纯工作时间,少不了的,大概一周左右,但是实际往往比这要长很多。原因主要有两个,一个是排队业务,一个是银行资金。
无论是银行也好,客户经理也好,都不是专门为某个人服务的,所以在审批顺序上也一定是有先来后到的,在审批偏好上也是有优先级的。
除此以外,现在银行的房贷资金普遍较紧张,据说河南地区每个月每家分行只有几千万的额度可以发放房屋贷款。
所以要说实际时间要跟各个银行及地区的的具体情况来定!
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严谨来说,贷款一般要经历贷款申请、受理与调查、风险评价、贷款审批、合同签订、贷款发放和贷款支付共7个流程。
贷款申请:要求填写资料真实、完整和有效,如果出现状况,那么这一流程可能反复,会加长审批时间。比如相应信息没有填写好,客户经理通过信息收集得到的信息与填写资料相悖,那么客户经理就会反复要求你更改,显然会加长审批时间。
受理调查:客户经理通过有效的方式收取借款人的信息,对其资质,信用状况,财务状况等进行相应的调查分析。如果调查结果与贷款申请填写的资料相符,这个占比时间不会太久,一般一个星期左右就能下来,但是信息不符,时间就不一定了。
风险评价:银行信贷人员将调查结论已初步贷款意见提交审批部门,由审批部门对贷前调查报告及贷款资料进行全面的风险评价,时间也大概在一个星期左右吧。但是如果申请的人多,资料提交密集,可能会长达个把月。
贷款发放和贷款支付:如果银行房贷额度充足,可能也就是一两天的事,但是额度不足半年都有可能。
总体而言,贷款时间在三个月到半年较为正常,具体情况还要具体分析,并不具有具体的多长时间。
如果没有通过,怎么才能知道呢?一般都是会有通知的,包括房产销售方和银行方面。
一、 结婚登记流程 需要多久? 结婚登记流程可以在 婚姻登记 机关现场办理,一般情况下只需要半个小时左右。根据我国《 民法典 》(2021.1.1生效)第一千零四十九条:“要求 结婚 的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请 结婚登记 。符合本 法规 定的,予以登记,发给 结婚证 。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。 ”婚姻登记的时效是证件材料齐全,当场予以登记,发给结婚证。因此,登记结婚需要一天的时间就可以了。 二、婚姻登记的条件 《民法典》 第一千零四十六条 【结婚自愿】结婚应当男女 双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。 第一千零四十七条 【 法定结婚年龄 】 结婚年龄 ,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。 第一千零四十八条 【 禁止结婚 的情形】直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。 所以登记 结婚的条件 是: 1、男女双方必须自愿结婚。 2、双方达到法定结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。 3、双方均无配偶(未婚、 离婚 、丧偶)。 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。 三、结婚登记提交的证件 1、本人常住户口簿、居民 身份证 。 2、本人无配偶。 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。 四、结婚登记的程序 1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。 2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》。 3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。 4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记。 五、 婚姻无效 以及法律后果 1、婚姻的无效。有下列情形之一的,婚姻无效: (1)、重婚的; (2)、有禁止结婚的亲属关系的; (3)、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的; (4)、未到法定婚龄的。 2、婚姻的撤销。因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求,应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。 3、无效或者撤销的法律后果。无效或被撤销的婚姻,自
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